안녕하세요. 국민임대주택은 무주택 저소득 가구가 장기간 거주할 수 있는 공공임대주택이지만, 소득 상한만 충족한다고 바로 신청순위가 정해지는 것은 아니에요. 전용면적 50㎡ 미만은 소득과 거주지역을 먼저 보고, 59㎡는 청약통장 납입인정회차가 순위에 직접 영향을 줍니다. 2026년 8월 20일 SH 공고를 사례로 면적별 신청순위와 소득·자산 기준을 설명합니다. 공공임대주택 종류 9가지 비교에서 영구임대, 행복주택과의 차이도 확인할 수 있습니다. 이 글에서 … 더 읽기
안녕하세요. 신혼·신생아 매입임대주택Ⅱ는 무주택 신혼부부와 출산가구 등이 시세의 60~70% 수준으로 장기간 거주할 수 있는 공공임대주택입니다. 일반적인 전세나 월세보다 주거비 부담을 줄일 수 있지만, 혼인기간만 맞는다고 신청할 수 있는 것은 아니에요. 세대 전체의 무주택 여부와 소득·자산 기준, 신청순위를 함께 충족해야 합니다. 이 글에서는 서울주택도시개발공사가 2026년 8월 14일 공고한 일반주택형 미리내집을 기준으로 제도의 구조를 설명합니다. 개별 단지나 … 더 읽기
청년안심주택은 서울시가 무주택 청년과 신혼부부를 위해 대중교통 중심지에 공급하는 임대주택으로, 한 단지 안에 공공임대와 공공지원민간임대가 섞여 있는 구조입니다. 두 유형은 자격도 임대료도 신청 창구도 다른데, 이름이 같아서 헷갈리는 분이 많습니다. 예전에 ‘역세권 청년주택’으로 불리던 사업이 이름을 바꾼 것입니다. 이 글에서는 두 유형의 차이부터 시작해, 청년계층에서 2순위와 3순위 중 무엇을 골라야 하는지, 신혼부부는 Ⅰ유형과 Ⅱ유형 중 … 더 읽기
청년신혼부부 매입임대리츠는 부동산투자회사(리츠)가 시중의 민간 분양아파트를 호별로 사들여 시중 전세가격의 90% 수준으로 빌려주는 공공임대주택입니다. 다세대나 원룸이 아니라 아파트라는 점, 그리고 자산을 심사할 때 예금과 주식 같은 금융자산을 보지 않는다는 점이 다른 공공임대와 가장 크게 다릅니다. 이름이 길고 구조가 낯설어서 자격이 되는데도 그냥 지나치는 분이 많습니다. 제도가 어떻게 굴러가는지, 누가 신청할 수 있는지, 그리고 신청 전에 … 더 읽기
공공임대주택 종류 9가지 총정리 (2026년 기준) 공공임대주택은 크게 9가지입니다. 그리고 이 9가지의 자격은 사실상 하나의 숫자에서 갈라져 나옵니다. 바로 전년도 도시근로자 가구당 월평균소득이에요. 어떤 제도는 그 숫자의 50%, 어떤 제도는 70%, 어떤 제도는 100%를 상한으로 씁니다. 이 구조만 이해하면 아홉 개를 따로 외울 필요가 없습니다. 공공임대주택을 알아보다 보면 영구임대, 국민임대, 행복주택, 통합공공임대, 매입임대, 전세임대… 이름은 … 더 읽기
요즘 이사 준비하면서 등기부등본 떼볼 때마다 손 떨려본 적 있으신가요? 뉴스에선 연일 깡통전세니 빌라왕이니 흉흉한 소리만 들려오고, 차라리 마음 편하게 비싼 월세 내고 살까 고민하는 2030 직장인 분들 정말 많으실 겁니다. 저 역시 몇 년 전에 융자 낀 집에 들어갔다가 집주인이 연락 두절되는 바람에 피 말리는 몇 달을 보낸 적이 있거든요. 그래서 오늘은 진짜 발 … 더 읽기