가좌역 스타타워 청년안심주택 추가모집 공고: 3월 청약 일정 및 신청 가이드

서울에서 내 집 마련은커녕 깨끗한 주거 공간을 찾는 것조차 쉽지 않은 청년들에게 단비 같은 소식이 전해졌습니다. 바로 가좌역 스타타워 청년안심주택 추가모집 공고가 발표된 것인데요. 경의중앙선 가좌역 초역세권이라는 압도적인 입지 조건을 자랑하는 이번 공고의 핵심 내용을 정리해 드립니다.

1. 가좌역 스타타워 청년안심주택 공급 개요

이번 추가 모집은 서울특별시 서대문구 남가좌동 269-1번지에 위치한 ‘스타타워’ 단지에서 진행됩니다. 총 109세대 중 기존 입주자 퇴거 등의 사유로 발생한 일반공급 2세대를 대상으로 합니다.

위치: 서울시 서대문구 남가좌동 269-1 (가좌역 3번 출구 인근)
공급 유형: 공공지원 민간임대주택
모집 호수: 30형 (전용 30.97㎡) 총 2세대 (1301호, 1404호)
공고일: 2026년 3월 5일 (목)

2. 상세 임대 조건 및 보증금 분석

많은 분이 궁금해하실 임대 조건입니다. 이번 가좌역 스타타워 청년안심주택 추가모집 세대는 호실별로 보증금과 임대료가 다르게 책정되어 있으니 본인의 자금 계획에 맞춰 확인해야 합니다.

구분	전용 면적	층수	임대보증금	월 임대료
1404호	30.97㎡	14층	154,500,000원	524,900원
1301호	30.97㎡	13층	180,500,000원	394,700원

⚠️ 주의사항: 상기 보증금은 기존 계약 금액으로 변경이 불가능하며, 임대료는 계약 시점에 주거비 물가지수 등을 반영하여 일부 조정될 수 있습니다.

3. 청약 신청 자격 및 자동차 가액 기준

이번 모집은 무주택 청년 및 신혼부부를 대상으로 합니다. 특히 자동차 소유 및 운행이 가능하다는 점이 특징이지만, 엄격한 가액 기준이 존재합니다.

연령 기준: 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 (모집 공고일 기준)
주택 소유 여부: 신청자 및 세대원 전원 무주택자
자동차 기준: 자동차가액 4,542만 원 이하인 경우만 신청 가능 (1세대 1대 등록 가능)
기타 조건: 소득 및 자산 기준은 최초 모집 공고의 기준을 준용합니다.

4. 청약 일정 및 신청 방법

일정이 매우 촉박하게 진행되므로, 알람 설정을 통해 놓치지 않도록 주의해야 합니다.

청약 신청: 2026.03.09.(월) 09:00 ~ 18:00 (단지 홈페이지 접수)
서류심사 대상자 발표: 2026.03.10.(화) 18:00
계약 체결: 2026.03.19.(금) ~ 03.20.(토)
입주 예정일: 1404호(3월 말), 1301호(5월 초) 예정

👉 가좌역 스타타워 공식 홈페이지 바로가기 (외부 링크)

💡 실무자 인사이트: 계약 전 필독 팁

1. 대출 가능 여부 사전 확인: 청년안심주택 자체 근저당 설정 등으로 인해 개인의 신용도나 은행 정책에 따라 전세자금 대출이 제한될 수 있습니다. 계약 체결 전 반드시 본인의 주거래 은행에 문의하세요. 단지 문제 외의 사유로 계약 파기 시 위약금 100만 원이 발생할 수 있습니다.

2. 보증보험 가입 확인: 민간임대주택법에 따라 임대보증금 보증보험 가입이 의무화되어 있습니다. 본 단지는 이미 가입을 완료했으나, 신규 계약 후 재가입 절차가 진행됩니다. 입주 시 등기부등본을 열람하여 새로운 근저당 설정이 없는지 확인하는 습관이 필요합니다.

3. 원상복구 사진 촬영: 입주 당일 시설물의 파손 여부를 꼼꼼히 확인하고 사진을 찍어두세요. 퇴거 시 원상복구 비용 분쟁을 예방하는 유일한 방법입니다.

📌 요약 및 결론

가좌역 3번 출구 초역세권 30형 2세대 추가 모집 중입니다.
3월 9일 단 하루 온라인으로 청약 접수를 진행합니다.
자동차 가액(4,542만 원 이하) 및 무주택 요건을 반드시 확인하세요.

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이번 가좌역 스타타워 청년안심주택 추가모집은 모집 세대수가 적어 경쟁이 치열할 것으로 예상됩니다. 서류를 미리 준비하시어 좋은 결과 있으시길 바랍니다! 궁금한 점은 입주지원센터(02-2039-1143)로 문의하세요.