안녕하세요! 공공임대 주택의 숨은 꿀팁을 전해드리는 ‘단팥방’입니다. 오늘은 경기도 남양주시 호평동에 위치한 남양주호평23단지(호평마을주공아파트) 국민임대주택 예비입주자 모집 소식을 전해드립니다.
이번 공고는 특히 가족 단위 거주에 적합한 59형(계단식 구조) 모집이라 많은 분의 관심이 예상됩니다. 자격 요건과 일정을 빠르게 정리해 드릴 테니 놓치지 마세요!
1. 단지 개요 및 모집 대상
남양주호평23단지는 경기도 남양주시 호평로 150에 위치한 단지로, 쾌적한 호평지구 내 인프라를 누릴 수 있는 곳입니다. 2004년에 입주한 단지임에도 관리가 잘 되어 있고, 이번 모집 평형인 59형은 공간 활용도가 매우 높습니다.
| 단지명 | 위치 | 건설호수 | 최초입주 |
|---|---|---|---|
| 남양주호평23단지 | 경기 남양주시 호평로 150 | 5개동 496호 | 2004.08 |
이번 모집에서는 전용면적 59형 단일 평형으로 총 30명의 예비입주자를 모집합니다.
주택형별 상세 정보
- 주택형: 59형 (전용면적 59.56㎡)
- 구조/난방: 계단식 / 개별난방
- 현재 대기 예비자: 6명
- 모집할 예비자수: 30명
2. 임대 조건 및 보증금 전환 (월세 절감 팁)
국민임대주택은 임대보증금을 높여 월세를 낮추는 ‘전환보증금’ 제도를 적극 활용하는 것이 유리합니다.
| 주택형 | 임대보증금 (원) | 월 임대료 (원) | 최대 전환 시 임대료 (원) |
|---|---|---|---|
| 59형 | 27,999,000원 | 282,090원 | 122,090원 (보증금 증액 시) |
전문가 팁: 보증금을 최대 3,200만 원까지 추가 납부(총 약 6,000만 원)하면 월 임대료를 12만 원대까지 낮출 수 있습니다. 20평대 중반 아파트를 이 정도 월세로 거주할 수 있다는 것은 엄청난 메리트입니다.
3. 신청 자격 및 소득·자산 기준
공고일(2026.03.16) 현재 무주택세대구성원이어야 하며, 아래 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다.
1) 소득 기준 (가구원수별 월평균 소득 70% 이하)
- 1인 가구: 2,669,354원 이하
- 2인 가구: 4,106,389원 이하
- 3인 가구: 5,717,900원 이하
- 4인 가구: 6,161,541원 이하 (참고: 1~2인 가구는 가산 비율이 적용된 금액입니다)
2) 자산 보유 기준
- 총자산가액: 세대 합산 3억 4,500만 원 이하
- 자동차가액: 개별 차량 가액 4,542만 원 이하
4. 선정 방법: 59형은 ‘청약통장’이 핵심!
전용면적 50㎡ 이상인 59형은 거주지 순위가 아닌 주택청약종합저축 납입 횟수로 순위가 결정됩니다.
- 1순위: 청약저축 가입 24회 이상 납입한 사람
- 2순위: 청약저축 가입 6회 이상 납입한 사람
- 3순위: 1, 2순위에 해당되지 않는 사람
순위 내 경쟁 시에는 남양주시 계속 거주 기간, 청약 납입 횟수, 미성년 자녀 수 등의 배점을 합산하여 높은 순으로 선발합니다.
함께 읽으면 좋은 글
- 2026년 청년안심주택 신규단지 파헤치기: 리마크빌 구의 vs 세이지움 태릉입구역
- 2026년 청년안심주택 단지 리스트 총정리 (신규, 재공급 26곳)
- 2026년 청년안심주택 1차 모집공고 완벽 정리 (일정, 조건, 임대료)
- 서울 청년안심주택 추가모집 완벽 가이드: 2026년 4월 최신 단지 9곳 총정리
- 2026 청년월세지원 신청방법 및 자격 조건 완벽 정리 (월 20만원)
5. 모집 일정 및 신청 방법
이번 공고는 인터넷, 모바일 신청은 물론 현장 접수도 병행합니다.
상세 일정 (2026년 기준)
- 1순위 접수: 2026.04.02(목) 10:00 ~ 16:00
- 2, 3순위 접수: 2026.04.03(금) 10:00 ~ 16:00
- 서류제출 대상자 발표: 2026.04.21(화) 16:00 이후
- 예비입주자 당첨 발표: 2026.07.20(월) 16:00 이후
신청 방법
- 온라인: LH 청약플러스 홈페이지 또는 모바일 앱 접속
- 현장: 남양주호평 23 관리사무소 2층 회의실 (경기도 남양주시 호평로 150)
💡 실무자 인사이트: 남양주호평23단지 당첨 포인트
- 59형의 매력: 국민임대에서 보기 드문 계단식 구조입니다. 복도식보다 프라이버시 보호에 유리하고 환기가 잘 되어 선호도가 매우 높습니다.
- 청약 횟수 체크: 50㎡ 이상 주택이므로 청약통장 24회 납입 여부가 당첨의 당락을 결정합니다. 반드시 ‘청약순위확인서’를 통해 인정 회차를 확인하세요.
- 거주지 배점: 동일 순위 내에서는 남양주시 거주 기간이 길수록 유리합니다. 남양주에 5년 이상 거주하셨다면 가점 3점을 챙길 수 있습니다.
결론: 요약 및 마무리
남양주 호평지구의 쾌적한 환경에서 실속 있게 내 집 마련의 꿈을 키울 기회입니다.
- 대상: 59형(계단식) 예비자 30명 모집
- 핵심: 청약통장 24회 이상 납입자가 1순위
- 일정: 2026년 4월 2일부터 순위별 접수
신청하시는 모든 분께 좋은 결과가 있기를 ‘단팥방’이 응원합니다! 더 궁금한 점은 LH 콜센터(1600-1004)로 문의하세요.
본 포스팅은 LH 모집공고문을 바탕으로 작성되었으며, 청약 전 반드시 LH 청약플러스에서 원본 공고문을 재확인하시기 바랍니다.