안녕하세요. 공공임대 및 주거 복지 정보를 깊이 있게 분석하는 단팥방입니다. 오늘은 서울 동대문구의 핵심 역세권에 위치한 장한평역 유니트125 청년안심주택 추가모집 소식을 들고 왔습니다.
이번 모집은 기 입주 단지에서 발생한 잔여 세대에 대한 추가 모집으로, 5호선 장한평역 도보 1분 거리라는 압도적인 입지 조건을 자랑합니다. 무주택 청년과 신혼부부라면 이번 기회를 절대 놓치지 마시기 바랍니다.
1. 장한평역 유니트125 공급 현황 및 임대 조건
이번 추가모집은 총 125세대 중 공공지원 민간임대 물량인 111세대 내에서 발생한 일반공급 16세대를 대상으로 합니다.
유형별 공급 호수 및 임대료 (만 원 기준)
가장 중요한 보증금과 월세 조건입니다. 보증금 비율은 30%, 40%, 50% 중 선택할 수 있어 본인의 자금 상황에 맞게 조절이 가능합니다.
| 공급유형 | 타입(전용) | 모집호수 | 보증금 30% (임대료) | 보증금 50% (임대료) |
|---|---|---|---|---|
| 청년/신혼 | 18B (18.05㎡) | 1세대 | 6,620 (66) | 11,030 (47) |
| 청년/신혼 | 22A (22.01㎡) | 13세대 | 7,550 (74) | 12,580 (53) |
| 청년/신혼 | 37A (37.88㎡) | 2세대 | 10,800 (98) | 17,990 (70) |
- 참고: 보증금 50% 초과 전환은 불가능하며, 계약 이후 비율 변경이 어려우므로 신중히 선택해야 합니다.
2. 청약 신청 자격 및 순위 산정 기준
장한평역 유니트125 청년안심주택 추가모집에 신청하기 위해서는 아래의 기본 자격을 갖추어야 합니다.
기본 자격 요건
- 연령: 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하 (모집공고일 2026.03.05. 기준)
- 무주택 요건: 신청자 및 입주 예정 세대원 전원이 무주택자일 것.
- 자동차 소유: 자동차 소유 및 운행이 가능하나, 공공주택 입주자 자산 기준(3,708만 원 이하)을 충족해야 합니다.
소득 및 지역 순위 (중요)
동일 조건 시 아래 순위에 따라 당첨자를 선정합니다.
- 1순위: 해당 가구 월평균 소득 100% 이하 / 서울시 동대문구
- 2순위: 해당 가구 월평균 소득 110% 이하 / 서울특별시 내
- 3순위: 해당 가구 월평균 소득 120% 이하 / 그 외 지역
3. 모집 일정 및 신청 방법
추가 모집은 일정이 매우 촉박하게 진행되므로 날짜를 반드시 체크하세요.
- 모집 공고일: 2026. 03. 05. (목)
- 청약 신청 접수: 2026. 03. 09. (월) 09:00 ~ 03. 10. (화) 18:00
- 당첨자 발표: 2026. 03. 11. (수) 12:00
- 입주 지정 기간: ~ 2026. 04. 10. (금)까지
신청 방법
유니트125 공식 홈페이지를 통해 온라인으로만 접수 가능합니다.
- 홈페이지 주소: https://unit125.shineui.kr/
4. [실무자 인사이트] 계약 전 반드시 확인해야 할 3가지
공공지원 민간임대주택은 일반 전세와 달리 임대사업자와의 계약입니다. 따라서 임차인 보호를 위한 장치를 꼼꼼히 확인해야 합니다.
① 임대보증금 보증보험 가입 확인
유니트125는 전 세대 보증보험 가입이 완료된 단지입니다. 보증수수료의 75%는 사업자가, 25%는 임차인이 부담합니다. 임대차 계약 시 보증보험 가입 여부를 반드시 재확인하세요.
② 대항력 및 우선변제권 확보
보증보험이 있더라도 전입신고와 확정일자를 받지 않으면 보증금 보호가 어렵습니다. 입주 당일 즉시 전입신고를 마치고 등본을 제출해야 합니다.
③ 대출 가능 여부 사전 문의
단지 자체의 근저당 설정 등으로 인해 일반적인 전세자금 대출이 제한될 수 있습니다. 계약 전 반드시 은행을 방문하여 ‘유니트125(장안동 418-1)’ 단지에 대한 대출 실행 가능 여부를 확인하시기 바랍니다.
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5. 결론 및 요약
이번 장한평역 유니트125 청년안심주택 추가모집은 서울 동대문구에서 저렴한 임대료로 역세권 생활을 누릴 수 있는 절호의 기회입니다.
- 일정: 3월 9일~10일 단 이틀간 접수!
- 조건: 무주택 청년/신혼부부, 소득 기준 확인 필수.
- 특이사항: 보증보험 가입 완료 단지로 안전성 확보.
더 자세한 상담이 필요하시다면 입주지원센터(02-2247-5799)로 문의하시기 바랍니다. 무주택 청년 여러분의 당첨을 단팥방이 응원합니다!
[공식 홈페이지 바로가기] https://unit125.shineui.kr/
본 포스팅은 2026년 3월 5일 발표된 공고문을 바탕으로 작성되었습니다.