치솟는 서울의 월세와 전세 사기 불안감 속에서, 안전하고 저렴하게 거주할 수 있는 역세권 신축을 찾고 계셨나요? 여러분의 주거 불안을 단번에 해결해 줄 청년안심주택 8개 단지 추가모집 및 예비자 모집이 2026년 4월 16일 서울 주요 역세권에서 동시에 공고되었습니다.
청년안심주택(민간임대)은 지하철역 도보 5분 이내의 압도적인 입지를 자랑하며, 일반 원룸이나 오피스텔과 달리 임대사업자의 보증보험 의무 가입(일부 제외)으로 보증금 떼일 염려를 크게 줄인 것이 특징입니다. 이번 포스팅에서는 각 8개 단지의 핵심 정보와 지원 자격, 그리고 실무자 관점에서 짚어드리는 치명적인 주의사항과 당첨 꿀팁까지 명확하게 짚어드립니다.
목차
- 청년안심주택 추가모집 8곳 핵심 요약
- 상세 정보 및 조건 (단지별 보증금 및 월세)
- 입지 분석 및 보증금 혜택 특징
- [실무자 인사이트] 보증보험 함정 피하고 당첨 확률 높이는 꿀팁
- 나의 매월 예상 주거비/이자 계산해 보기
1. 청년안심주택 추가모집 8곳 핵심 요약
- 공고일: 2026년 4월 16일 (목) 공통
- 청약 접수일: 2026년 4월 17일 ~ 4월 23일 (※ 단지별로 시작/마감일이 상이하므로 아래 표를 반드시 확인하세요!)
- 모집 단지 (총 8곳):
- 상봉역 (와이센트럴시티상봉)
- 노원역 (해링턴플레이스 노원센트럴)
- 동묘앞역 (청계로벤하임)
- 등촌역 (아르체움등촌)
- 구산역 (구산주택)
- 회기역 (휘경제이스카이시티)
- 노량진역 (더써밋타워)
- 숭곡초교역/미아사거리역 (성북펠릭스)
- 지원 대상: 공고일 기준 만 19세 ~ 39세 이하 무주택 세대 구성원 (청년 및 신혼부부)
- 차량 기준: 차량 소유 가능 (단, 자동차가액 4,542만 원 이하 차량에 한함)
2. 상세 정보 및 조건 (단지별 보증금 및 월세)
청년안심주택 민간임대는 공공임대와 달리 자산 및 소득 기준이 상대적으로 유연하여 직장인 청년들에게 인기가 높습니다. 소득은 전년도 도시근로자 월평균 소득 120% 이하 (1인 가구 약 457만 원), 자산은 청년 2억 5,100만 원, 신혼부부 3억 4,500만 원 이하면 누구나 지원 가능합니다.
주요 8개 단지별 청약 일정 및 임대조건 (일반/청년 기준 발췌)
각 단지별 공급 유형 중 대표적인 평형을 기준으로 정리했습니다. 본인의 자금 상황에 맞춰 보증금 비율 조절이 가능합니다.
| 단지명 (지하철역) | 청약 접수일 | 주요 공급 타입 및 임대료 (대표예시) | 특징 및 모집규모 |
|---|---|---|---|
| 노원 해링턴플레이스 (노원역) | 4.19 ~ 4.21 | 46㎡ / 보증금 1.12억, 월 71만 | 총 39세대 모집 (금번 최대 물량) |
| 성북펠릭스 (숭곡초교역) | 4.17 ~ 4.19 | 26㎡ / 보증금 6,200만, 월 42만 | 4세대 (접수일이 가장 빠름) |
| 구산주택 (구산역) | 4.19 ~ 4.21 | 17㎡ / 보증금 4,700만, 월 41만 | 예비자만 대규모 모집 |
| 더써밋타워 (노량진역) | 4.20 ~ 4.21 | 19.58㎡ / 보증금 1억, 월 43.9만 | 5세대 (9호선 초역세권) |
| 아르체움등촌 (등촌역) | 4.20 ~ 4.21 | 25.03㎡ / 보증금 1.04억, 월 67만 | 일반공급 단 1세대 단독 모집 |
| 와이센트럴시티 (상봉역) | 4.20 ~ 4.22 | 45㎡ / 보증금 1.57억, 월 58만 | 2세대 및 예비자 모집 |
| 휘경제이스카이시티 (회기역) | 4.20 ~ 4.22 | 17㎡ / 보증금 8,500만, 월 53.6만 | 4세대 (일부 호실 보증보험 일부가입) |
| 청계로벤하임 (동묘앞역) | 4.21 ~ 4.23 | 29㎡ / 보증금 1.65억, 월 33.1만 | 6세대 (보증보험 미가입/일부가입 호실 포함) |
3. 입지 분석 및 보증금 혜택 특징
이번 추가모집의 가장 큰 장점은 서울 전역(1호선, 4호선, 6호선, 7호선, 9호선 등)을 아우르는 촘촘한 교통망입니다. 출퇴근 전쟁을 끝낼 수 있는 완벽한 직주근접을 실현할 수 있습니다.
주요 혜택 및 특징
- 임대료 상호전환 제도의 유연성: 목돈이 부족하다면 보증금 비율을 낮추고 월세를 올리거나(최저 20%), 자금 여유가 있다면 보증금을 올려 매월 내는 월세를 획기적으로 낮출 수 있습니다.
- 풀빌트인 및 커뮤니티 시설: 단지별로 상이하지만 대부분 냉장고, 세탁기, 에어컨 등 필수 가전이 빌트인으로 제공되며 피트니스, 도서관 등 프리미엄 아파트급 커뮤니티를 공유합니다.
4. [실무자 인사이트] 보증보험 함정 피하고 당첨 확률 높이는 꿀팁
부동산 실무 현장에서 수많은 청약자들을 상담하며 쌓은 합격 및 대출 승인 노하우와, 이번 공고문에 숨겨진 치명적 주의사항을 공개합니다.
- [🚨중요] 동묘앞역 & 회기역 지원자는 ‘보증보험 가입 여부’를 반드시 체크하세요: 일반적으로 청년안심주택은 전액 보증보험 가입이 의무입니다. 하지만 이번 동묘앞역(청계로벤하임)과 회기역(휘경제이스카이시티) 공고문을 보면, 선순위 근저당권 등으로 인해 ‘보증보험 미가입’ 또는 ‘일부가입’ 조건인 호실이 포함되어 있습니다. 이 경우 계약 시 임차인 동의서를 필수 제출해야 하며, HUG 버팀목 전세자금대출 등 보증보험 연계 대출이 100% 거절될 수 있습니다. 대출을 받아야만 입주가 가능한 분들은 이 두 단지의 특정 호실 지원 시 매우 신중해야 합니다.
- 지역 우선순위를 공략하세요: 소득 순위가 같다면 ‘해당 자치구 거주자’가 1순위입니다. 본인의 주민등록상 주소지, 혹은 대학교나 직장이 위치한 지역(예: 노원구 직장인 → 노원 센트럴)에 지원하면 합격 확률이 비약적으로 상승합니다.
- 중복 신청은 무조건 탈락입니다: 한 단지 내에서 일반공급과 특별공급을 동시에 넣거나, 타입별로 여러 개를 넣는 것은 불가능합니다. 1인당 1건만 접수해야 합니다.
- 전세대출은 미리 가심사 받으세요: 당첨 직후 계약금(통상 보증금의 10%)을 넣기 전, 반드시 공고문을 들고 주거래 은행을 방문해 ‘권리관계 확인 및 대출 가심사’를 받으셔야 약 100만 원~200만 원에 달하는 계약 포기 위약금을 피할 수 있습니다.
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