1. 상봉역 상봉동양엔파트 청년안심주택 추가모집 개요
안녕하세요. 공공임대 및 청년 주거 정책을 분석하는 단팥방입니다. 2026년 3월 12일, 서울 중랑구 상봉동에 위치한 상봉역 상봉동양엔파트 청년안심주택의 민간임대 추가 모집공고가 발표되었습니다.
이 단지는 7호선, 경의중앙선, 경춘선이 교차하는 상봉역 5번 출구 인근에 위치하여 교통 편의성이 매우 뛰어납니다. 이번 추가 모집은 총 5세대를 대상으로 하며, 청년 및 신혼부부 계층에게 합리적인 임대 조건으로 공급됩니다.
2. 공급 현황 및 상세 임대 조건 (H2)
이번 추가 모집은 총 5세대로, 청년 계층 3세대와 신혼부부 또는 청년 계층 2세대로 구성되어 있습니다. 특히 보증금 비율을 50%, 60%, 80% 중 선택할 수 있어 입주자의 자금 상황에 따른 유연한 선택이 가능합니다.
호실별 공급 정보 및 임대료 (80% 전환 기준)
| 공급 유형 | 타입(호실) | 면적 | 임대보증금 (원) | 월 임대료 (원) |
|---|---|---|---|---|
| 청년 | 180(908호) | 18.22㎡ | 144,000,000 | 163,800 |
| 청년 | 180(1011호) | 18.22㎡ | 144,000,000 | 163,800 |
| 청년 | 180(1210호) | 18.22㎡ | 144,000,000 | 163,800 |
| 신혼/청년 | 384(1817호) | 38.56㎡ | 251,000,000 | 250,200 |
| 신혼/청년 | 380(1907호) | 38.60㎡ | 251,000,000 | 250,200 |
- 참고사항: 보증금 비율(50%, 60%, 80%)에 따라 월 임대료가 달라지며, 계약 이후에는 비율 변경이 불가능하므로 신중히 선택해야 합니다. 보증수수료의 25%는 임차인이 부담합니다.
3. 청약 신청 자격 및 순위 산정
상봉역 상봉동양엔파트 청년안심주택은 무주택 요건과 소득/자산 기준을 엄격히 적용합니다.
핵심 자격 요건
- 연령: 만 19세 이상 ~ 만 39세 이하
- 무주택: 신청자 및 세대원 전원 무주택자
- 자동차 가액: 4,542만 원 이하 차량 소유자만 가능 (지분 소유 인정 불가, 전체 가액 기준)
- 자산 기준: 청년 가구 2억 5,100만 원 / 신혼부부 3억 4,500만 원 이하
지역 우선순위
동일 소득 구간일 경우 아래 지역 순위에 따라 당첨자를 선정합니다.
- 1순위: 서울특별시 중랑구
- 2순위: 서울특별시
- 3순위: 그 외 지역 거주자
4. 모집 일정 및 신청 방법
청약 신청은 단 하루 동안 온라인으로 진행되므로 시간을 엄수해야 합니다.
- 모집공고일: 2026. 03. 12. (목)
- 청약신청 접수: 2026. 03. 16. (월) 10:00 ~ 23:00
- 당첨자 발표: 2026. 03. 18. (수) 14:00 (단지 홈페이지 게시)
- 신청 방법: 네이버 폼 접수
- 홈페이지: sbnpart.co.kr
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5. 실무자 인사이트: 근저당 설정 확인
이번 상봉동양엔파트 공고문에서 주의 깊게 봐야 할 점은 전 호실 동일하게 근저당권이 설정되어 있다는 점입니다.
전문가 Tip: 보증금 안전하게 지키기
- 대출 가능 여부 사전 확인: 단지 자체에 근저당권이 설정되어 있어 개인의 신용도나 은행 정책에 따라 전세자금대출이 제한될 수 있습니다. 반드시 계약 전 은행에 해당 지번(중랑구 망우로 266)으로 대출 상담을 받으셔야 합니다.
- 보증보험 만료일 체크: 호실별로 보증보험 만료일(26년 7월~12월 사이)이 다릅니다. 입주 후 임대사업자가 보험을 갱신하는지 반드시 확인하시고, 미갱신 시 임차인이 직접 가입할 수 있는 절차를 숙지하세요.
- 위약금 주의: 개인 사유로 대출이 불가하여 계약을 파기할 경우 위약금 100만 원이 발생하므로 신중한 접근이 필요합니다.
6. 결론 및 요약
상봉역 상봉동양엔파트는 트리플 역세권의 이점과 깔끔한 신축 컨디션을 동시에 누릴 수 있는 주거지입니다. 비록 소규모 추가 모집이지만, 중랑구 거주자나 7호선 라인 출퇴근러에게는 매우 매력적인 선택지가 될 것입니다.
3줄 요약
- 상봉역(7, 경중, 경춘) 도보권 5세대 추가 모집 진행.
- 3월 16일(월) 네이버 폼을 통한 빠른 청약 접수.
- 단지 내 근저당권 설정이 있으므로 계약 전 대출 가능 여부 확인 필수.
상세 문의는 상봉동양엔파트 입주지원센터(02-493-1006)를 통해 확인 가능합니다. 여러분의 성공적인 입주를 단팥방이 기원합니다!
본 포스팅은 2026년 3월 12일자 모집공고문을 기반으로 작성되었습니다. 청약 전 반드시 원본 공고문을 숙지하시기 바랍니다.